Адвокат Сезин Ю. В.Освобождение имущества от ареста, исключение из акта описи
В ходе исполнительного производства судебный исполнитель вправе наложить арест на имущество должника для обеспечения исполнения исполнительного документа. Однако на практике нередко под арест попадает имущество, которое не принадлежит должнику, а находится в собственности другого гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица.
В такой ситуации собственник вправе требовать освобождения имущества от ареста (исключения из акта описи) в судебном порядке. Правовые основания предусмотрены Законом Республики Беларусь «Об исполнительном производстве», а также процессуальным законодательством.
Когда необходимо обращаться в суд
Наиболее часто подобные споры возникают, если:
- судебный исполнитель включил в акт описи имущество, принадлежащее третьему лицу;
- арестовано имущество супруга, родственника или иного собственника;
- под арест попало имущество организации, не являющейся должником;
- имущество было передано должнику во временное пользование, хранение или аренду;
- возник спор о принадлежности имущества, на которое обращено взыскание.
Сам по себе факт нахождения имущества у должника ещё не означает, что оно принадлежит именно ему.
Кто вправе предъявить иск
С иском могут обратиться: собственник имущества; лицо, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения; лицо, которому имущество принадлежит на праве оперативного управления; иные лица, чьи вещные права нарушены наложением ареста.
Что необходимо доказать
Основная задача истца — подтвердить, что спорное имущество принадлежит именно ему, а не должнику. В качестве доказательств могут использоваться: договоры купли-продажи и дарения; товарные и кассовые чеки; платёжные документы; технические паспорта; регистрационные документы; бухгалтерские документы; фотографии; свидетельские показания — в случаях, допускаемых законодательством.
Каждое дело требует индивидуального анализа доказательственной базы.
Что делает адвокат
При сопровождении подобных дел адвокат анализирует законность наложения ареста, изучает материалы исполнительного производства, определяет надлежащих ответчиков, собирает доказательства права собственности, подготавливает исковое заявление, представляет интересы доверителя в суде и сопровождает исполнение судебного решения.
Промедление опасно. После наложения ареста имущество может быть изъято и реализовано в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве. Во многих случаях именно своевременное обращение к адвокату позволяет предотвратить реализацию имущества на торгах.
Частые вопросы
Можно ли освободить имущество от ареста, если оно принадлежит не должнику?
Да. Если имущество принадлежит другому лицу, оно может быть освобождено от ареста (исключено из акта описи) по решению суда.
Можно ли обратиться в суд после реализации имущества?
Да. Сам факт реализации имущества не исключает возможности судебной защиты, однако состав требований и круг ответчиков будут зависеть от конкретных обстоятельств дела.
Кто является ответчиком по делу?
Круг ответчиков определяется основаниями наложения ареста и обстоятельствами конкретного дела. Например, если арест наложен в ходе исполнительного производства, ответчиками могут быть должник и взыскатель, а в отдельных случаях — иные лица, предусмотренные законодательством.